Едностаен апартамент в гр. Разлог

30 дни до край  гр. Разлог

36 637 €
Начална цена
3 664 €
Депозит (10%)
14.09–14.10.2026
Срок за наддаване
30
Оставащи дни

Анализ

Едностаен апартамент в гр. Разлог с площ 41,47 кв.м се предлага с начална цена 36 637 €, което прави 883 €/кв.м. Това е 5,7% под обичайната цена в гр. Разлог (937 €/кв.м). Обичайната цена е медианата на 4 търга за едностаен апартамент в гр. Разлог от последните 12 месеца. Диапазонът е от 883 до 991 €/кв.м.

За същия имот (кадастрален идентификатор 61813.531.32) има 1 предишен търг в базата. Спрямо последния от тях началната цена е по-ниска с 10,0%. До крайния срок за наддаване остават 30 дни (до 14.10.2026). Депозитът за участие е 3 664 €.

Сред 2 активни търга в сегмента с площ и цена този е 1-и по най-ниска цена на кв.м. В същия сегмент има още 1 активен търг с площ в рамките на ±30%. Те са изброени по-долу за сравнение. Извадката е малка (4 търга), затова обичайната цена е ориентир, а не пазарна оценка.

5,7%
под обичайната цена в гр. Разлог
Цена на кв.м 883 €/кв.м
Обичайна цена 937 €/кв.м
Диапазон в сегмента 883 €/кв.м – 991 €/кв.м
Извадка 4 търга
Дни до крайния срок 30

История на имота кад. идентификатор 61813.531.32

Търг Срок за наддаване Начална цена Цена/кв.м
№ 90129 10.07.2026 – 10.08.2026 40 708 € 982 €/кв.м
Този търг 14.09.2026 – 14.10.2026 36 637 € 883 €/кв.м

Начална цена спрямо първия търг за същия имот: -10.0%

Най-близки активни търгове същият сегмент, площ ±30%

Имот Площ Начална цена Цена/кв.м
Едностаен апартамент 40.15 кв.м 35 803 € 892 €/кв.м

Обичайната цена е медианата на 4 търга за едностаен апартамент в гр. Разлог от последните 12 месеца. Включени са и приключилите, към 13.09.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.

Как се участва

Депозит3 664 €
До когадо 14.10.2026
Отваряне на предложенията15.10.2026, 12:30 ч.
Частен съдебен изпълнителВиолина Йорданова Тозева, рег. № 795
Адрес на канторатагр. Благоевград, ул.”Тодор Александров” №41, ет.3, офис 15,16 и 17
Виж официалната обява →

Данни за имота

Тип имотЕдностаен апартамент
Населено мястогр. Разлог
Адресгр. Разлог
Площ41.47 кв.м
Цена на кв.м883 €/кв.м
Начална цена36 637 €
Депозит (10%)3 664 €
Начало на наддаване14.09.2026
Край на наддаване14.10.2026
ЧСИ рег. №795
Публикувано10.09.2026

Описание от обявлението

СТУДИО № 18 /осемнадесет/ съгласно архитектурен проект и таблица за разпределение на площите, идентичен с апартамент L 402 /"Ел" четиристотин и две/, находящо се в АПАРТАМЕНТЕН КОМПЛЕКС „АСПЕН ГОЛФ”, състоящ се от дванадесет сгради, който комплекс е построен съгласно проекти, одобрени на 20.06.2006г. от Община Разлог и Разрешение за строеж № 54/20.06.2006г. в изд. от Гл. Архитект на община Разлог, върху поземлен имот с идентификатор № 61813.531.32 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин тридесет и едно, точка тридесет и две/ по Кадастралната карта на гр. Разлог, общ. Разлог, обл. Благоевград, одобрена със заповед № РД ‑ 18‑33/15.05.2006г. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, изменена със Заповед № КД ‑14‑01‑266/06.02.2007г. на Началника на СК ‑ Благоевград, вписан с административен адрес ‑ „Църнако”, целият имот с площ от 15 400 кв.м. /петнадесет хиляди четиристотин квадратни метра/, с трайно предназначение: урбанизирана и начин на трайно ползване: комплексно застрояване, при граници на имота съгласно скица: имот с идентификатор 61813.559.446, имот с идентификатор 61813.531.29, имот с идентификатор 61813.531.30, имот с идентификатор 61813.457.439, имот с идентификатор 61813.544.437, който имот е идентичен и образуван съгласно Заповед КД‑14‑01‑266/06.02.2007г. на началника на СК‑Благоевград, за изменение на кадастралната карта на гр. Разлог, от обединяването на поземлени имоти с идентификатори № 61813.531.9 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин тридесет и едно, точка, девет/, № 61813.531.10 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин тридесет и едно, точка, десет/, № 61813.531.11 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин тридесет и едно, точка, единадесет/, № 61813.531.20 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин тридесет и едно, точка, двадесет/, № 61813.531.21 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин тридесет и едно, точка, двадесет и едно/ и № 61813.531.22 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин тридесет и едно, точка, двадесет и две/, представляващо самостоятелен обект с идентификатор № 61813.531.32.12.32 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин тридесет и едно, точка, тридесет и две, точка, дванадесет, точка, тридесет и две/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, общ. Разлог, област Благоевград, одобрени със Заповед РД‑18‑33/15.05.2006 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АК, последно изменение със заповед: няма, с адрес на имота: гр. Разлог, "Църнако", ет. 4 /четвърти/, който самостоятелен обект се намира в сграда № 12 /сграда L /"Ел"/, на кота +11.20 /плюс единадесет цяло и двадесет стотни/ метра, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива ‑ 1 /едно/, със застроена площ от 41.47 /четиридесет и едно цяло и четиридесет и седем стотни квадратни метра/, състоящ се от: коридор и кухня, трапезария и спалня, баня и тоалетна, при граници по архитектурен проект: двор, Апартамент № 14, коридор, стълбищна клетка, двор и при съседи по кадастрална схема: на същия етаж ‑ 61813.531.32.12.14 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин тридесет и едно, точка, тридесет и две, точка, дванадесет, точка, четиринадесет/, под обекта ‑ 61813.531.32.12.29 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин тридесет и едно, точка, тридесет и две, точка, дванадесет, точка, двадесет и девет/, 61813.531.32.12.30 /шестдесет и една хиляди осемстотин и тринадесет, точка, петстотин тридесет и едно, точка, тридесет и две, точка, дванадесет, точка, тридесет/, над обекта: няма, стар идентификатор няма, заедно с 2.6700% /две цяло шест хиляди и седемстотин десетохилядни върху сто/ идеални части, равняващи се на 8.86 /осем цяло и осемдесет и шест стотни/ кв.м. от правото на собственост върху общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху парцела, върху който е изградена сградата, с обща застроена площ 50.33 /петдесет цяло и тридесет и три стотни/ кв.м. ВЕДНО СЪС СЛЕДНИТЕ ДВИЖИМИ ВЕЩИ: БОЙЛЕР VOLTEL, 80‑ЛИТРОВ; 3 БР. КОНВЕКТОРНИ СТЕННИ РАДИАТОРИ NOIROT; ХЛАДИЛНИК ЕUROLUX; ВГРАДЕНА ГОТВАРСКА ФУРНА ‑ SNARDI, ВГРАДЕН АБСОРБАТОР‑FABER; ВГРАДЕНИ КЕРАМИЧНИ КОТЛОНИ, ДВОЕН, EUROLUX; КУХНЕНСКИ ШКАФОВЕ, МДФ ‑ ГОРЕН РЕД С ОБЩ РАЗМЕР 225/50 С ДВОЕН ШКАФ ЗА АБСОРБАТОР, 2 БР. ШКАФОВЕ С ДОЛНО ОТВАРЯНЕ /ЕДИНИЯ С ВИТРИННА ЧАСТ/, ЕДИНИЧЕН ШКАФ С ВРАТИЧКА И ДВОЕН ШКАФ С ВРАТИЧКИ, ДОЛЕН РЕД С ОБЩ РАЗМЕР 225/90/60, С ШКАФ ПОД ФУРНА, ШКАФ С ЧЕТИРИ ЧЕКМЕДЖЕТА, ШКАФ ПОД МИВКА, МИВКА И СМЕСИТЕЛ; 2 БР. ТАВАННИ АПЛИЦИ НАЧАЛНА ЦЕНА Началната цена на подробно описания недвижим имот и движими вещи е 36 637,20 евро / тридесет и шест хиляди шестстотин тридесет и седем евро и двадесет цента /. Виолина Йорданова Тозева РЕГ. № ЧСИ 795