Двустаен апартамент в гр. Балчик
2 дни до край гр. Балчик
Анализ
Двустаен апартамент в гр. Балчик с площ 63,72 кв.м се предлага с начална цена 40 360 €, което прави 633 €/кв.м. Медианата за сегмента „Двустаен апартамент в гр. Балчик“ е 633 €/кв.м, изчислена върху 3 търга от последните 12 месеца. Цената на кв.м съвпада с медианата, а диапазонът в сегмента е от 633 до 633 €/кв.м.
В базата няма предишни търгове за същия имот по кадастрален идентификатор. До крайния срок за наддаване остават 2 дни (до 15.09.2026). Депозитът за участие е 4 036 €.
Сред 3 активни търга в сегмента с площ и цена този е 1-и по най-ниска цена на кв.м. В същия сегмент има още 2 активни търга с площ в рамките на ±30%. Те са изброени по-долу за сравнение. Извадката е малка (3 търга), затова медианата е ориентир, а не пазарна оценка.
| Цена на кв.м | 633 €/кв.м |
|---|---|
| Медиана в сегмента | 633 €/кв.м |
| Диапазон в сегмента | 633 €/кв.м – 633 €/кв.м |
| Извадка | 3 търга |
| Дни до крайния срок | 2 |
Най-близки активни търгове същият сегмент, площ ±30%
| Имот | Площ | Начална цена | Цена/кв.м |
|---|---|---|---|
| Двустаен апартамент | 67.55 кв.м | 42 789 € | 633 €/кв.м |
| Двустаен апартамент | 69.56 кв.м | 44 063 € | 633 €/кв.м |
Медианата е изчислена върху 3 търга в сегмента от последните 12 месеца, включително приключилите, към 13.09.2026. Цената на кв.м е начална тръжна цена, разделена на площта по обявлението.
Данни за имота
Виж целия сегмент
Описание от обявлението
Апартамент № 5 /пети/ с административен адрес гр. Балчик, ул. „Приморска“ № 36, намиращ се на етаж 2/втори/ с идентификатор № 02508.86.59.2.5/нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, шест, точка, пет, девет, точка, две, точка, пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Балчик, одобрена със Заповед № 300-5-5/04.02.2004г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта, засягащо самостоятелния обект е със Заповед КД-14-08-772/29.07.2013г. на Началника на СГКК гр. Добрич със застроена площ от 63,72 кв.м./шестдесет и три цяло седемдесет и две стотни квадратни метра/, при граници и съседи на самостоятелния обект: на същият етаж 02508.86.59.2.6, под обекта: 02508.86.59.2.2 и над обекта: 02508.86.59.2.9, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта 1, ведно с 13,65 кв.м./тринадасет цяло шестдесет и пет стотни квадратни метра/ от общите части на сградата, в която попада с идентификатор № 02508.86.59.2/нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, шест, точка, пет, девет, точка, две/ с предназначение: хотел, ведно с идеални части от правото на собственост върху поземления имот, в който е изградена сградата с идентификатор № 02508.86.59/нула, две, пет, нула, осем, точка, осем, шест, точка, пет, девет/, с площ от 1183 кв.м./хиляда сто осемдесет и три квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, при граници и съседи на поземления имот: 02508.86.62, 02508.86.61, 02508.86.69, 02508.85.289, 02508.86.58, 02508.86.54.
Сградата е завършена на етап груб строеж (с подписан Образец № 14). Дарина Славова Сербезова-Славова РЕГ. № ЧСИ 893