Прегледът обхваща 8-те населени места с най-много активни търгове за жилища — апартаменти и къщи — към 13.09.2026. В тях текат общо 101 търга от 230 в цялата страна. За всяко място е избрано жилището с най-ниска начална цена, а таблицата по-долу показва и къде стои цената му на кв.м спрямо обичайната цена за сегмента.
Най-активното място е гр. Варна с 40 търга и медианна начална цена 158 040 €. Най-ниската начална цена в прегледа е в гр. Балчик: едностаен апартамент с площ 45,68 кв.м за 30 194 €. Най-високата сред най-евтините предложения е 167 840 €.
Най-голямо отклонение под обичайната цена има предложението в гр. Варна — цената му на кв.м е 56,1% под обичайната цена от 1 532 €/кв.м за „Двустаен апартамент“ в същото населено място. 2 от предложенията имат срок за наддаване, който изтича до 7 дни.
По места най-ниските начални цени са: в гр. Варна — 40 160 € за двустаен апартамент; в гр. София — 86 400 € за едностаен апартамент; в гр. Обзор — 50 080 € за едностаен апартамент; в гр. Бургас — 55 152 € за двустаен апартамент; в гр. Пловдив — 167 840 € за етаж от къща; в гр. Балчик — 30 194 € за едностаен апартамент; в гр. Видин — 42 000 € за двустаен апартамент и в гр. Велико Търново — 50 865 € за двустаен апартамент. 7 от 8 предложения са апартаменти, останалите са къщи или части от къщи. За 5 от тях има обичайна цена за сегмента и цената на кв.м може да бъде сравнена; за останалите сегментът има по-малко от 3 търга с площ и цена и сравнение не се прави.
| Населено място | Активни | Най-евтино жилище | Площ | Начална цена | €/кв.м | Спрямо обичайната цена | Срок |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| гр. Варна | 40 | Двустаен апартамент | 59,66 кв.м | 40 160 € | 673 €/кв.м | −56,1% | 3 дни |
| гр. София | 23 | Едностаен апартамент | 46,46 кв.м | 86 400 € | 1 860 €/кв.м | −3,7% | 15 дни |
| гр. Обзор | 12 | Едностаен апартамент | 45,95 кв.м | 50 080 € | 1 090 €/кв.м | +0,0% | 11 дни |
| гр. Бургас | 8 | Двустаен апартамент | 44,15 кв.м | 55 152 € | 1 249 €/кв.м | +0,0% | 29 дни |
| гр. Пловдив | 6 | Етаж от къща | 77,67 кв.м | 167 840 € | 2 161 €/кв.м | — | 24 дни |
| гр. Балчик | 4 | Едностаен апартамент | 45,68 кв.м | 30 194 € | 661 €/кв.м | — | 2 дни |
| гр. Видин | 4 | Двустаен апартамент | 67,64 кв.м | 42 000 € | 621 €/кв.м | −16,7% | 25 дни |
| гр. Велико Търново | 4 | Двустаен апартамент | 83,54 кв.м | 50 865 € | 609 €/кв.м | — | 18 дни |
48 записа с отклонение над 70% не влизат в подбора. Проверявайте такива обяви в официалния регистър.
Как да четете числата: началната цена е цената, от която започва наддаването, а не крайната продажна цена. Цената на кв.м е началната цена, разделена на площта по обявлението. Обичайната цена е медианата на цената на кв.м за сегмента „населено място + тип имот“ през последните 12 месеца и съществува само при поне 3 търга с площ и цена. Данните идват от публичния регистър на Камарата на частните съдебни изпълнители. Преди участие проверете условията в официалната обява на съдебния изпълнител.